OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W OBRĘBIE ŻÓŁTAŃCE.

Na podstawie  art. 38 pkt. 1 i 2 i art. 40 ust. 1 pkt. 1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn.zm.), oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2021 r. poz. 2213)- WÓJT GMINY CHEŁM podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na działki nr:381/3, 332/65, 332/64, 332/67, 332/66, 332/49, 332/25, 332/24, 381/5 na zbycie nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Żółtańce w formie sprzedaży.

 Nieruchomość nr 1:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 381/3 o pow.0,1209 ha w tym: ŁIV – 0,1209 ha, obręb Żółtańce,
nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd drogą polną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 r. z dnia 13-07-2004r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 163, poz. 2306 z dnia 10-09-2004r. dz. nr 381/3 położona w obrębie Żółtańce oznaczona jest symb. D.MR – teren zabudowy zagrodowej oraz graniczy z drogą lokalną o symbolu L – 6 – droga lokalna do zabudowy mieszkaniowej w Pokrówce.

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 93510,00 zł (dziewięćdziesiąt trzy tysiące pięćset dziesięć złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 9400zł (dziewięć tysięcy czterysta złotych).

 Nieruchomość nr 2:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 332/65 o pow.0,1000 ha w tym: ŁIV – 0,1000 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd drogą polną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XVI/138/2016 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych nad Zbiornikiem Żółtańce – etap I z dnia 22 marca 2016 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego pozycja: 1676 z dnia 22.04.2016r. działka o nr ewid.332/65 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz graniczy z drogą dojazdową o symbolu 14KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (ul. Bociana).

4. cena wywoławcza nieruchomości wynosi 76990,00 zł (siedemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 7700zł (siedem tysięcy siedemset złotych).

3. Nieruchomość nr 3:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 332/64 o pow.0,1000 ha w tym: ŁIV – 0,1000 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd drogą polną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XVI/138/2016 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych nad Zbiornikiem Żółtańce – etap I z dnia 22 marca 2016 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego pozycja: 1676 z dnia 22.04.2016r. działka o nr ewid.332/64 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz graniczy z drogą dojazdową o symbolu 14KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (ul. Bociana).

4. cena wywoławcza nieruchomości wynosi 76990,00 zł (siedemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 7700zł (siedem tysięcy siedemset złotych).

4. Nieruchomość nr 4:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 332/67 o pow.0,1000 ha w tym: RIVa – 0,0065 ha, RIVb – 0,0543 ha, ŁIV – 0,0402 ha obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd do nieruchomości z szosy.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XX/120/2004 z dnia 13-07-2004 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 163, poz. 2306 z dnia 10-09-2004r. – działka o nr ewid.332/67 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz graniczy z drogą dojazdową o symbolu 14KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej ( ul. Bociana) i drogą 1KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (ul. Nad Zalewem).
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 80330,00 zł (osiemdziesiąt tysięcy trzysta trzydzieści złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 8000zł (osiem tysięcy złotych).

5. Nieruchomość nr 5:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 332/66 o pow.0,1000 ha w tym: ŁIV – 0,1000 ha obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd drogą polną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XVI/138/2016 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych nad Zbiornikiem Żółtańce – etap I z dnia 22 marca 2016 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego pozycja: 1676 z dnia 22.04.2016r.

działka o nr ewid.332/66 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz graniczy z drogą dojazdową o symbolu 14KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (ul. Bociana).

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 76990,00 zł (siedemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 7700zł (siedem tysięcy siedemset złotych).

6. Nieruchomość nr 6:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 332/49 o pow.0,0884 ha w tym: ŁIV – 0,0884 ha, obręb Żółtańce,
nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6.

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd drogą polną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 r. z dnia 13-07-2004r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 163, poz. 2306 z dnia 10-09-2004r. dz. nr 332/49 położona w obrębie Żółtańce oznaczona jest symb. D.MR – teren zabudowy zagrodowej.

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 66434,00 zł (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta trzydzieści cztery złote 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 6500zł (sześć tysięcy pięćset złotych).

7. Nieruchomość nr 7:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 332/25 o pow.0,1000 ha w tym: ŁIV – 0,1000 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd drogą polną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 r. z dnia 13-07-2004r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 163, poz. 2306
   z dnia 10-09-2004r. oraz Uchwałą Rady Gminy Nr XVI/138/2016 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych nad Zbiornikiem Żółtańce – etap I z dnia 22 marca 2016 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego pozycja: 1676 z dnia 22.04.2016r. dz. nr 332/25 położona w obrębie Żółtańce oznaczona jest symb. D.MR – teren zabudowy zagrodowej oraz symbolem 3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 74340,00 zł (siedemdziesiąt cztery tysiące trzysta czterdzieści złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 7500zł (siedem tysięcy pięćset złotych).

8. Nieruchomość nr 8:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 332/24 o pow.0,1620 ha w tym: ŁIV – 0,1620 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd drogą polną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 r. z dnia 13-07-2004r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 163, poz. 2306
   z dnia 10-09-2004r. oraz Uchwałą Rady Gminy Nr XVI/138/2016 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych nad Zbiornikiem Żółtańce – etap I z dnia 22 marca 2016 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego pozycja: 1676 z dnia 22.04.2016r. dz. nr 332/24 położona w obrębie Żółtańce oznaczona jest symb. D.MR – teren zabudowy zagrodowej oraz symbolem 3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 125190,00 zł (sto dwadzieścia pięć tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 12000 zł (dwanaście tysięcy dwieście złotych).

9. Nieruchomość nr 9:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 381/5 o pow.0,1171 ha w tym: ŁIV – 0,1171 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd drogą polną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 r. z dnia 13-07-2004r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 163, poz. 2306
   z dnia 10-09-2004r dz. nr 381/5 położona w obrębie Żółtańce oznaczona jest symb. D.MR – teren zabudowy zagrodowej oraz graniczy z drogą lokalną o symbolu L – 6 – droga lokalna do zabudowy mieszkaniowej w Pokrówce.

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 90581,00 zł (dziewięćdziesiąt tysięcy pięćset osiemdziesiąt jeden złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 9000zł (dziewięć tysięcy złotych).

Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej, niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

1. Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2023 roku o godz. 11⁰⁰ w Urzędzie Gminy Chełm.
2. W przypadku, gdy zostanie wyłoniony kandydat na nabywcę nieruchomości, który nie jest rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego to Gmina uzależnia umowę sprzedaży zawarcia Aktu Notarialnego od uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej Dyrektora Generalnego Krajowego Wsparcia Rolnictwa.
3. W przetargu mogą brać udział podmioty, jeżeli wpłacą wadium na nieruchomość w gotówce
   w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004 0050 0337 0008 najpóźniej do dnia 09 października 2023 roku włącznie. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na w/w rachunek. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy oraz uczestnika przetargu (w przypadku małżonków zamierzających nabyć nieruchomość do majątku wspólnego – imiona i nazwiska małżonków).

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni po jego zakończeniu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz sprzedającego w razie uchylenia się od podpisania umowy notarialnej kupna sprzedaży osób, którzy przetarg wygrali.

4. Nabywca ponosi koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości. Osoby biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości. Należność za nabytą nieruchomość podlega zapłacie w całości przed zawarciem aktu notarialnego w gotówce w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004 0050 0337 0008.
5. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2021 r. poz. 2213). Z uzasadnionych przyczyn przetarg może być odwołany.
6. Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
7. Szczegółowych informacji na temat przetargu można uzyskać osobiście w Urzędzie Gminy Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18 w Wydziale Planowania Gospodarki i Infrastruktury pok. 29 lub pod telefonem (082) 575 02 34 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Chełm, przesłano do Sołtysa celem zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w danej miejscowości, umieszczono na stronie internetowej urzędu www.gminachelm.pl, stronie BIP, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu podano w prasie lokalnej od dnia 11 września 2023 roku do dnia 16 października 2023 roku oraz opublikowano na stronie BIP Urzędu Gminy Chełm.

Pokrówka, dnia 11 września 2023 roku