OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANEJ POŁOŻONEJ W OBRĘBIE DEPUŁTYCZE KRÓLEWSKIE.

Na podstawie art. 38 pkt. 1 i 2 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2023 roku poz. 344 z póżn. zm.)), oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2021 r. poz. 2213)- WÓJT GMINY CHEŁM podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na działkę nr: 222/3 położoną w obrębie Depułtycze Królewskie na zbycie nieruchomości niezabudowanej w formie sprzedaży.

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana oznaczona nr ewid. 222/3, o pow. 0,0751 ha w tym: RIVa-0,0751ha, położona w miejscowości Depułtycze Królewskie. Dla w/w nieruchomości jest założona księga KW LU1C/00064460/0. Nieruchomość ma kształt regularny, dojazd do działki z szosy. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 r. z dnia 13-07-2004r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 163, poz. 2306 z dnia 10-09-2004r. dz. nr 222/3 położona w obrębie Depułtycze Królewskie oznaczona jest symb. E.MR – teren zabudowy zagrodowej oraz graniczy z drogą lokalną o symbolu L – (010) 4658L – droga gminna relacji Uher – od drogi powiatowej nr (06 233) 0834L – Depułtycze Królewskie – Rożdżałów – do drogi powiatowej nr (06 255) 0835L.

Ustalenia dla zabudowy zagrodowej oznaczonej na rysunku planu symbolem MR:

• wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji nadziemnych; preferowane budynki parterowe z poddaszem użytkowym,
• realizowana zabudowa winna spełniać regionalne cechy zabudowy, tj. gabaryt oraz charakter obiektu, połaci dachowych, użycie tradycyjnych materiałów budowlanych,

- zasady podziału na działki budowlane: ustala się powierzchnię działki budowlanej ok. 0,15- 0,30 ha; drogi dojazdowe – o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10 m.,

• zabudowa gospodarcza związana z prowadzoną działalnością rolniczą,
• dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej,

- zaleca się tworzenie gospodarstw agroturystycznych,

- dopuszcza się realizację zabudowy rekreacyjnej,

- dopuszcza się realizację usług komercyjnych, usług nieuciążliwych nie wymagających sporządzenia raportu   oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, a także składów,

- magazynów, hurtowni– z zachowaniem warunków technicznych i sanitarnych

- istniejące zainwestowanie w dobrym stanie technicznym do zachowania,

- zawarte tereny wydzielone na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów od I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy,

1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 18892,00 zł (osiemnaście tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt dwa złotych). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.
2. Wadium w wysokości: 1900 zł (tysiąc dziewięćset złotych).

Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej, niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

1. Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2023 roku o godz. 10⁰⁰ w Urzędzie Gminy Chełm.
2. W przetargu mogą brać udział podmioty, jeżeli wpłacą wadium na nieruchomość w gotówce
   w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004 0050 0337 0008 najpóźniej do dnia 09 października 2023 roku włącznie. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na w/w rachunek. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy oraz uczestnika przetargu (w przypadku małżonków zamierzających nabyć nieruchomość do majątku wspólnego – imiona i nazwiska małżonków).
3. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni po jego zakończeniu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz sprzedającego w razie uchylenia się od podpisania umowy notarialnej kupna sprzedaży osób, którzy przetarg wygrali.
4. Przetarg jest ważny, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą o ustalone postąpienie od ceny wywoławczej.
5. Termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony z nabywcą w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
6. Wszystkie koszty notarialne i sądowe sporządzenia umowy notarialnej sprzedaży ponosi nabywca. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży notarialnej wskazuje sprzedający.
7. Nabywca ponosi koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości. Osoby biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości. Należność za nabytą nieruchomość podlega zapłacie w całości przed zawarciem aktu notarialnego w gotówce w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004 0050 0337 0008.
8. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn.zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213). Z uzasadnionych przyczyn przetarg może być odwołany.
9. Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
10. Szczegółowych informacji na temat przetargu można uzyskać osobiście w Urzędzie Gminy Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18 w Wydziale Planowania Gospodarki i Infrastruktury pok. 29 lub pod telefonem (082) 575 02 34 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Chełm, przesłano do Sołtysa celem zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w danej miejscowości, umieszczono na stronie internetowej urzędu www.gminachelm.pl, stronie BIP, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu podano w prasie lokalnej od dnia 11 września 2023 roku do dnia 16 października 2023 roku oraz opublikowano na stronie BIP Urzędu Gminy Chełm.

Pokrówka, dnia 11 września 2023 roku